이번에 LH 당첨되서 300~500만원정도 필요합니다.. 근데 지금 제가 개인워크아웃 5회차입니다 가능한곳있을가요...9월24일까지 좀 내야되는데

• LH 당첨되어 계약금/중도금 약 300~500만 원 필요
• 기한: 9월 24일까지
• 현재 개인워크아웃 5회차 상환 중 (즉, 채무조정 진행 중 상태)

---

⚠️ 중요한 점

1. 개인워크아웃 중인 경우
   • 신용회복위원회를 통해 이미 채무조정을 받고 계시기 때문에, 일반 은행·카드사·저축은행 신규 대출은 거의 불가능합니다.
   • 이유: 채무조정 등록 시 신용정보원에 기록되어 “신용불량 전 단계”로 취급되며, 신규 여신이 차단됩니다.
2. 기존 채무 변제 성실 상환
   • 5회차까지 성실히 상환 중이라면, 일정 시간이 지나 신용점수가 조금씩 회복될 수 있지만 현재 시점에서는 신규 대출 불가가 사실상 정답입니다.

---

✅ 가능한 대안

1. LH 자금대출 (주택도시기금 / 보증부 대출)
   • LH 계약금·중도금 납부를 위한 주택도시기금 디딤돌·버팀목 전세자금대출은 보증기관(주택도시보증공사, HF 등) 심사를 통과해야 합니다.
   • 하지만 워크아웃 진행 중인 경우 보증 승인 자체가 안 나오는 경우가 대부분입니다.
2. 보증금 분할 납부 요청
   • LH에 직접 문의해 계약금/중도금을 분할 납부하거나, 납부기한 유예가 가능한지 협의해 보셔야 합니다.
   • 실제로 일부 지자체·LH 현장에서는 사정에 따라 분납을 허용한 사례가 있습니다.
3. 가족·친척 차용
   • 워크아웃 상태라 금융권에서의 신규 자금조달은 사실상 막혀 있기 때문에, 현실적으로는 가족·지인 차용이 가장 빠른 방법입니다.
   • 차용증 작성 시에는 간단히라도 금액/이자/상환기한을 명확히 해 두세요.
4. 지자체 긴급복지·청년지원금
   • 일부 지자체는 **주거 위기 시 긴급복지지원(생계·주거비)**을 신청할 수 있습니다.
   • 주민센터 → 긴급복지팀 문의하면, 생계형 자금 100만~200만 원 정도까지는 가능성이 있습니다.

---

🚫 절대 피해야 할 것

• “LH 계약금 대출 가능” 같은 광고나 사금융: 고금리·불법추심 위험 큼.
• 워크아웃 중 불법대출 이용 시, 신용회복 절차 자체가 취소될 수 있음.

---

🔑 현실적 조언

• 금융권 대출은 불가, LH·지자체에 분납/지원 제도 문의 + 가족 차용이 사실상 유일한 방법입니다.
• 시간을 끌면 불리하니 **LH 고객센터(또는 해당 지사)**와 바로 통화해 분납 협의를 먼저 하시는 게 최선입니다.

• 1️⃣ LH 분납 요청서 작성 예시

  보통 정해진 양식은 없고, “사정 설명 + 분납 요청” 형식으로 제출합니다.
  작성 예시:👉 팁:
  • 사정을 최대한 성실히, 솔직하게 쓰는 것이 중요합니다.
  • 워크아웃 이행 증명서나 납부 영수증을 첨부하면 신뢰도가 높아집니다.

  ---

  2️⃣ 주민센터 긴급복지 신청 준비 서류 체크리스트

  긴급복지는 “생계·주거비 등 위기 상황”일 때 일시적으로 도와주는 제도입니다.
  준비해야 할 서류:
  • 신분증 (주민등록증/운전면허증 등)
  • 주민등록등본
  ✅ 소득·재산 관련
  • 건강보험 자격득실 확인서
  • 건강보험료 납부확인서
  • 소득 관련 증빙 (급여명세서, 아르바이트 통장 입금 내역 등 가능)
  • 금융거래내역서 (본인 명의 통장 최근 3개월 거래내역)
  ✅ 위기 상황 증빙
  • LH 계약 당첨 통지서/납부 고지서 (급하게 돈이 필요한 사유 증명)
  • 개인워크아웃 진행 증명서 (채무조정 사실 확인서)
  👉 신청 절차:
  1. 주민센터(동 행정복지센터) 긴급복지팀 방문
  2. 서류 제출 후 상담 → 위기 상황 판정 → 지원금 지급(보통 1~2주 내
• ✅ 기본 신분증류
•  
  [분납 요청서] 수신: 한국토지주택공사 ○○지사장 귀하 발신: 성명 ○○○ (주민등록번호 ○○○○○-○○○○○○) 연락처: 010-XXXX-XXXX 주소: (거주지 주소) 제목: 분납(납부기한 연기) 요청의 건 1. 본인은 귀사에서 공급한 ○○단지 아파트(공급계약번호: 12345)에 당첨되어 계약금/중도금을 납부해야 하는 입주 예정자입니다. 2. 현재 개인워크아웃 절차를 성실히 이행 중이며, 매월 변제금을 납부하고 있으나 당장 일시금 300~500만원을 마련하기가 어려운 상황입니다. 3. 따라서 귀사에 아래와 같이 요청드립니다. - 계약금(또는 중도금)을 분납할 수 있도록 허용해 주시거나, - 납부 기한을 최소 ○주일 이상 연기해 주시기를 부탁드립니다. 4. 본인은 반드시 납부 의지가 있으며, 기한 내 분할 납부를 통해 계약 의무를 성실히 이행하겠습니다. 2025년 ○월 ○일 신청인: ○○○ (서명/날인)